店舗用に改装された京町家です。奥行きのあるいわゆる“うなぎの寝床”型。１階は店舗として改装されていますが、２階は使用されず昔のままの状態です。京町家の保存再生をお考え頂ける方に是非。（平成１７年に店舗として改装）

※購入者は現在の定期賃貸借契約（残り５年）を引き継ぐものとします。（現契約内容：定期借家１０年、賃料／月額２１万円、保証金／１２０万円、年間賃料収入／２５２万円、単純利回／５．２％）

阪急では大阪方面へ直通、地下鉄でＪＲ京都駅へのアクセスも可能です。周辺は大きな町家が立ち並ぶエリアで、祇園祭の時には鉾が並び、多くの人でにぎわいます。四条烏丸の大丸を始め、スーパーなどのお買物施設に、飲食店なども多く生活にはこと欠かないエリアです。また、メインストリートでもある四条通はバスの路線本数も多く、観光の拠点にも。

• ■サークルＫ烏丸六角店　徒歩約４分（約315ｍ）
• ■スターバックス烏丸三条店　徒歩約６分（約465ｍ）
• ■新風館　徒歩約８分（約570ｍ）
• ■くろちく百足屋　徒歩約４分（約255ｍ）
• ■六角堂　徒歩約６分（約405ｍ）
• ■二条城　徒歩約１４分（約1065ｍ）
• ■京都芸術センター　徒歩約６分（約420ｍ）
• ■京都文化博物館　徒歩約１０分（約750ｍ）
• ■京都大丸店　徒歩約１２分（約945ｍ）
• ■三条商店街　徒歩約７分（約555ｍ）
• ■京都銀行三条支店　徒歩約６分（約465ｍ）
• ■京都新町蛸薬師郵便局　徒歩約３分（約165ｍ）
• ■中京郵便局　徒歩約８分（約630ｍ）
• □高倉小学校　徒歩約１０分（約750ｍ）
• □京都御池中学校　徒歩約１６分（約1215ｍ）