遺言・相続の相談をしたい

相続のお悩み

• 生前相続ってどうすればいいの？
• 田舎の残された家や土地をどうすればいいかわからない
• 遺書ってどうすればいい？
• 面識のない親戚からの相続の相談でどうすればいいかわからない
• 親が亡くなったが相続の手続きがわからない

誰に相談するのが正解？

• 弁護士さん

  弁護士さんは争いの代理、解決をしてくださいます。

  ただし…

  • 争わなければ頼まなくて良い
  • 頼んでしまうと相続人間で直接話ができなくなる
  • 相続人をまとめる役割ではない（委託者の代理のみ）

• 税理士さん

  税理士さんは税金の専門家で申告処理をしてくださいます。

  ただし…

  • 税理士で相続の専門家は少ない
  • 税理士の登録者は80,000人に対して、相続の申告者は134,000人
  • 相続を取り扱ったことのない税理士さんが実は多い

• 信託銀行など

  信託銀行は遺産整理業務をしてくれます。（多数の預金者、大口財産家を対象）

  ただし…

  • 相続の専門家ではない
  • もめても調整はしない
  • 遺言信託は、執行者・保管料、執行料が必要
  • 遺産整理業務の費用は安くない

都ハウジングにご相談ください

1. 不動産相続の専門家が対応
2. 京都以外でも対応可能
3. 話しづらいことも話せる
4. 円満解決を目指せる
5. 早めの相談で本人の意思が尊重できる

相続の対策で重要な3つのポイント

• 遺産分割対策

  分ける！遺産分割対策
  • まずは財産を把握する
  • 円満解決のためにどう分けるか。
  • 財産の取捨選択

• 納税対策

  納める！納税対策
  • 土地や不動産だけの相続の場合、どのように現金で相続税を納めるか
  • 先に収益物件を子供に相続して、子供が相続税を払えるようにする
  • 生命保険を用いて原資を準備して納める

• 税務対策

  下げる！税務対策
  • 将来的な視点で相続税を下げる方法を提案
  • 現金を不動産化することで評価額を下げて、相続税を下げる
  • 生命保険の免除特例を利用して納税額を下げる

まずは現状分析

「現状分析→課題や問題の抽出→対策」の手順で考えると、現状をより良くする課題が見えてきます。不動産を所有しているオーナー様は、不動産に精通している相続対策専門士にぜひご相談ください。

相続にまつわる無料セミナーを随時開催しています。
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